Михаил. Лот: 104-403-371 м. Сокол, Волоколамское ш. д. 10, Продается торговое помещение 320 кв.м. фото №1

Михаил. Лот: 104-403-371 м. Сокол, Волоколамское ш. д. 10, Продается торговое помещение 320 кв.м. - Москва

ID объявления:
12260590
Дата:
11 июня 2021, 00:16
Контактное лицо
Михаил
Цена:
140 000 000 руб.

Михаил. Лот: 104-403-371 м. Сокол, Волоколамское ш. д. 10, Продается торговое помещение 320 кв.м., с арендным бизнесом (Долгосрочный, зарегистрированный договор аренды до 2018 г) 1-й этаж жилого дома сталинской постройки, 1 этаж: 247,9 кв.м. (высота потолков 6 м), подвал: 72,1 (высота потолков 2,35 м) кв.м. 1-ялиния. Высота потолков: 3.1 м. Электричество: 70 кВт. 3 отдельных входа (один с 2-й линии, 1 со двора), дебаркадер, сплошное витринное остекление по фасаду, зальная, свободная планировка. Помещение с хорошим ремонтом, все центральные коммуникации (вентиляция, МГТС, центральное отопление, санузлы и др). Собственность более 3-х лет. Продажа готового арендного бизнеса (арендатор сетевой продуктовый магазин «Магнолия» один из самых надежных арендаторов Москвы, долгосрочны договор). Ежегодная индексация прописана в договоре аренды. Высокие потолки на 1-м этаже позволяют дополнительно надстроить антресоль.
Арендный поток составит не менее 1 000 000 руб. в месяц. или 8% от товарооборота. Ежегодная индексация 3%. Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно.
Цена 140 000 000 руб. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.
Адрес: Волоколамское ш., 10

 
  • Михаил. Лот: 104-403-371 м. Сокол, Волоколамское ш. д. 10, Продается торговое помещение 320 кв.м. фото №2
  • Михаил. Лот: 104-403-371 м. Сокол, Волоколамское ш. д. 10, Продается торговое помещение 320 кв.м. фото №3
  • Михаил. Лот: 104-403-371 м. Сокол, Волоколамское ш. д. 10, Продается торговое помещение 320 кв.м. фото №4
  • Михаил. Лот: 104-403-371 м. Сокол, Волоколамское ш. д. 10, Продается торговое помещение 320 кв.м. фото №5
  • Михаил. Лот: 104-403-371 м. Сокол, Волоколамское ш. д. 10, Продается торговое помещение 320 кв.м. фото №6
  • Михаил. Лот: 104-403-371 м. Сокол, Волоколамское ш. д. 10, Продается торговое помещение 320 кв.м. фото №7

Похожие объявления:

11 июня
00:16
Михаил. Лот: 104-403-277 м. Сходненская, ул. Лодочная д. 29 стр 1, продается помещение 100 кв.м. ...
Москва22 000 000 руб
11 июня
00:16
Михаил. Лот: 104-403-275 м. ул. Академика Янгеля. от метро 15 мин. пешком, ул. Газопровод д. 6 а, продается два отдельно стоящих здания (нежилые ...
Москва200 000 000 руб